Ce que dit la loi
L'assuré doit déclarer le sinistre dans le délai prévu au contrat, qui ne peut être inférieur à cinq jours ouvrés, ramené à deux jours ouvrés en cas de vol (article L113-2 du Code des assurances). Une déchéance pour déclaration tardive ne peut être opposée que si l'assureur établit que le retard lui a causé un préjudice.
Une fausse déclaration intentionnelle du risque à la souscription peut entraîner la nullité du contrat (article L113-8). Si la mauvaise foi n'est pas établie et que l'inexactitude est découverte après le sinistre, l'indemnité est réduite en proportion des primes payées par rapport aux primes qui auraient été dues (article L113-9).
Les actions dérivant du contrat d'assurance se prescrivent par deux ans à compter de l'événement qui y donne naissance (article L114-1). La prescription est interrompue notamment par la désignation d'experts à la suite d'un sinistre et par l'envoi d'une lettre recommandée de l'assuré à l'assureur concernant le règlement de l'indemnité (article L114-2). Le recours à une médiation suspend la prescription (article 2238 du Code civil).
Ces règles sont une information générale sur les textes applicables, pas une analyse de votre dossier. Les garanties et exclusions dépendent avant tout de votre contrat.
Ce que l'assureur va vous opposer
Les motifs de refus ou de réduction reviennent d'un dossier à l'autre. Chacun appelle une réponse précise, appuyée sur le contrat et sur des preuves.
« Ce sinistre relève d'une exclusion du contrat »
Lisez l'exclusion mot à mot. Pour être opposable, une exclusion doit en principe être formelle et limitée, et figurer clairement dans le contrat. Vérifiez qu'elle vise vraiment votre situation, et qu'elle était dans la version du contrat applicable au jour du sinistre.
« Le dommage vient d'un défaut d'entretien »
C'est l'argument fréquent des dégâts des eaux : fuite lente, joint usé, toiture ancienne. Rassemblez les factures d'entretien, les interventions de plombier, les photos, et faites établir par votre propre expert l'origine du sinistre. La cause du dommage est une question de fait, qui se discute.
« Vous avez déclaré le sinistre trop tard »
Datez précisément le moment où vous avez eu connaissance du sinistre et celui de votre déclaration. Même en cas de retard, la déchéance n'est opposable que si l'assureur prouve un préjudice dû à ce retard.
« La vétusté et la franchise réduisent l'indemnité »
Demandez le détail ligne par ligne. Les taux de vétusté appliqués par l'expert se contestent avec des factures et l'état réel des biens. Vérifiez si votre contrat prévoit une garantie en valeur à neuf, et à quelles conditions elle s'applique.
« La perte d'exploitation est limitée à la période retenue par l'expert »
Pour un professionnel, c'est souvent le poste le plus lourd. Vérifiez la période d'indemnisation prévue au contrat, et justifiez la durée réelle de fermeture ou de baisse d'activité : délais des entreprises de travaux, attente de pièces, remise aux normes. Vos comptes des exercices précédents permettent de chiffrer la marge perdue.